Fonds de commerce de proximité d’alimentation à Enghien-les-Bains avec fort potentiel

Situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché d’Enghien-les-Bains, ce fonds de commerce d’alimentation générale est une adresse de proximité très appréciée pour sa régularité, sa propreté et son accueil chaleureux. Installé depuis plusieurs années, ce point de vente a été conçu avec soin, disposant d’un agencement optimisé, d’une clientèle fidèle et d’une activité parfaitement maîtrisée. Aucun détail n’a été laissé au hasard par l’exploitant, qui a su faire de ce commerce un lieu de passage quotidien, à forte rentabilité. Le local n’a jamais été fermé ou vacant, témoignant de la stabilité de l’activité depuis son ouverture. Il s’étend sur environ 50 m² de surface commerciale, complétés par une réserve en sous-sol de 20 m² avec sanitaire et point d’eau. L’ensemble est impeccablement entretenu, avec du matériel fonctionnel et complet permettant une reprise immédiate. Le chiffre d’affaires, excellent et stable, a été confirmé par les résultats des trois derniers exercices. La diversification de l’offre, en élargissant l’amplitude horaire (de 6h à 1h du matin) ou en proposant des produits de niche, la livraison ou le snacking, peut encore dynamiser cette activité. Le loyer, très compétitif pour le secteur, assure une rentabilité durable, avec un bail 3/6/9 en cours garantissant une sécurité juridique. Cet affaire, bâtie avec soin, gérée intelligemment et transmise dans un esprit de continuité, constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant autonome, avec un fonds opérationnel solide et une clientèle fidèle. De réelles perspectives de développement existent, notamment par l’élargissement de gamme ou l’offre de services complémentaires.

- Ce fonds de commerce d’alimentation générale est installé depuis plusieurs années dans un quartier très recherché d’Enghien-les-Bains, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
- La surface commerciale de 50 m², complétée par une réserve en sous-sol de 20 m² avec sanitaire et point d’eau, permet une exploitation immédiate dans un état d’entretien irréprochable.
- Le chiffre d’affaires est excellent et stable sur les trois derniers exercices, offrant une base solide pour continuer à développer l’activité.
- Il s’agit d’un local à forte rentabilité avec un loyer très contenu pour le secteur, en plus d’un bail 3/6/9 qui assure une sécurité juridique certaine.
- Vous pouvez envisager des perspectives d’expansion via l’élargissement des horaires (de 6h à 1h du matin), la diversification de l’offre ou la vente à emporter, augmentant ainsi son potentiel de croissance.