Fonds de commerce de boucherie-charcuterie à vendre à Lege Cap Ferret
Fonds de commerce de boucherie-charcuterie à vendre à Lege Cap Ferret
Description
À céder, fonds de commerce de boucherie-charcuterie ouvert toute l’année, situé dans un des villages les plus animés de la presqu’île du Cap Ferret. Le local, installé sur une route très fréquentée, dispose de plusieurs places de stationnement et est sécurisé. En excellent état de fonctionnement, il ne nécessite pas d’investissements à court terme. Les détails financiers notamment le loyer mensuel de 1850 € sont disponibles pour les intéressés.
En résumé
- La société de boucherie-charcuterie est située dans un village très dynamique de la presqu'île du Cap Ferret, un emplacement recherché et à forte fréquentation.
- Le local est installé sur une route très passante, bénéficiant d’un grand nombre de places de stationnement, ce qui facilite l’accès à votre clientèle.
- Il est en bon état de fonctionnement, sécurisé, et ne nécessite pas de travaux ou investissements immédiats, vous permettant une reprise en toute sérénité.
- Le local couvre une superficie de 55 m², offrant un espace optimisé pour votre activité.
- Le prix de vente s’élève à 170 000 € avec un prix net vendeur à 155 000 €, et un loyer mensuel fixé à 1850 €, garantissant un emplacement stratégique à un coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18650
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (9.68% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lege cap ferret
- Code Postal 33950
- Quartier/Secteur Haute vallée, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
