Vente de Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie à Bordeaux – Opportunité à saisir

Le cabinet Thalia Patrimoine vous propose à la vente un fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie, situé dans une commune dynamique du sud de Bordeaux. Forte d’une expérience de plus de 25 ans, cette enseigne jouit d’une excellente réputation et bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa localisation sur un axe très passant avec entre 12 000 et 15 000 véhicules par jour. Le chiffre d’affaires annuel constant s’élève à 180 000 euros, avec un résultat net variant entre 30 000 et 50 000 euros au cours des trois dernières années. Aucun personnel à reprendre. L’équipement comprend notamment une chambre froide d’environ 4 m², une vitrine réfrigérée, une rôtisseuse (pour 9 poulets), ainsi qu’un billot. Le local de 90 m² comprend une boutique (incluant la chambre froide), un espace de stockage menant à une cuisine équipée (four électrique, toaster, machine sous-vide, plaques à gaz, hotte professionnelle), un bureau et des WC à l’étage. Le bail Commercial 3/6/9 est valable jusqu’en 2030. Le loyer mensuel s’élève à 1 050 euros hors charges. De nombreuses opportunités existent pour augmenter le chiffre d’affaires et la marge grâce à des leviers à exploiter. Idéal pour un jeune repreneur dynamique ou un couple, avec la possibilité de racheter les murs. Une belle opportunité pour cette affaire reconnue et fidèle à sa clientèle. Contactez Nicolas PINEAU pour plus d’informations. Cette annonce est proposée par PINEAU Nicolas, inscrit au RSAC de Bordeaux no 980 493 647, et à l’ORIAS sous le no 24002662.

- La boutique est située dans une zone très passante avec entre 12 000 et 15 000 véhicules par jour, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- Le chiffre d’affaires annuel stable de 180 000 euros et un résultat net compris entre 30 000 et 50 000 euros sur les trois dernières années témoignent de la rentabilité du fonds.
- La surface de 90 m² comprend une boutique, une cuisine équipée et un espace de stockage, idéale pour exploiter ou augmenter rapidement l’activité.
- Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2030 avec un loyer mensuel de 1 050 euros hors charges, offrant une stabilité à long terme.
- La possibilité de racheter les murs ou d’accroître la clientèle grâce à de nombreux leviers constitue une opportunité solide pour un repreneur dynamique ou un couple souhaitant investir dans un secteur reconnu.