Droit au bail en emplacement premium à Rueil-Malmaison (92) – Petite charge
Droit au bail en emplacement premium à Rueil-Malmaison (92) – Petite charge
Description
Excellent emplacement à Rueil-Malmaison (92) pour un droit au bail situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une grande fréquentation commerciale, résidentielle et de bureaux. Ce local lumineux d’environ 62 m², en bon état, s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’un bail 3/6/9 en cours. Le loyer modéré s’élève à seulement 1 423 € par mois, charges comprises, sans TVA. La destination du local autorise toutes activités non nuisibles, sauf restauration. Idéal pour exploiter diverses activités telles que le bijouterie, la maroquinerie, ou la vente de produits fins, en profitant d’un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique de la ville.
En résumé
- Ce local de 62 m², lumineux, est en bon état et se répartit sur deux niveaux, offrant une belle visibilité pour votre activité.
- Le bail 3/6/9 en cours vous garantit une stabilité avec un loyer mensuel modéré de 1 423 € charges comprises, non assujetti à la TVA.
- Situé en plein centre-ville de Rueil-Malmaison (92), cet emplacement est idéal pour bénéficier d'une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
- La destination autorise toutes activités non nuisibles, sauf restauration, vous offrant une grande flexibilité pour votre projet commercial ou artisanal.
- Le prix attractif de 123 000 € pour ce local d’emplacement premium représente une opportunité concrète pour investir dans un secteur dynamique avec un potentiel optimisé.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194579
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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