Bar à cocktails à vendre à Bourg-Saint-Maurice, secteur touristique et ski, opportunité à saisir

Arolla Immobilier vous propose en exclusivité ce bar à cocktails idéalement situé à Bourg-Saint-Maurice, aux pieds des plus grands domaines skiables tels que le Paradiski. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, cet établissement est proche de la gare TGV et sur l’axe principal menant aux stations de ski et aux centres commerciaux. Il attire une clientèle tant locale que touristique tout au long de l’année. Récemment rénové, il se compose de deux espaces principaux : une salle bar conviviale entièrement équipée et une espace plus cosy pour des moments détendus. Il dispose également de sanitaires modernes et d’une terrasse agréable pour accueillir une clientèle variée. Exploité sous bail commercial 3/6/9 avec une licence IV en location, il est actuellement ouvert de 20h30 à 2h00 et offre un fort potentiel de développement, notamment par l’exploitation d’une activité de petite restauration qui n’est pas encore développée, ainsi que l’ouverture en journée saisonnièrement hiver et été. Très reconnu pour ses soirées festives, il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’autorisations à jour. C’est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une région à forte attractivité, avec possibilité d’accroître son chiffre d’affaires. À saisir rapidement, contact et visite possibles avec notre conseiller.

- Vous acquérez un établissement situé à Bourg-Saint-Maurice, à proximité directe des grands domaines skiables comme le Paradiski, avec une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal menant aux stations et centres commerciaux, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique toute l’année.
- Le bien est en bon état, récemment rénové, avec une surface totale de 63 m², comprenant deux espaces distincts : une salle conviviale équipée et une zone plus cosy, ainsi que des sanitaires modernes et une terrasse sans surcharge.
- La licence IV est en location, exploité sous bail commercial 3/6/9, avec une ouverture de 20h30 à 2h00, offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’introduire une petite restauration ou d’ouvrir en journée lors des saisons d’hiver et été.
- La réputation de cet établissement est consolidée, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, et il est reconnu comme un lieu incontournable pour ses soirées festives, ce qui garantit une attractivité constante.
- Avec un prix de 89 000 €, vous investissez dans un fonds de commerce avec des autorisations à jour, un fort potentiel de croissance, et une clientèle diversifiée, dans une région à haute attractivité touristique et sportive.