Bar à vins à vendre à Paris 9, Quartier Anvers avec terrasse et forte clientèle

Paris 9ème arrondissement – cession de fonds de commerce pour un bar à vins idéalement situé dans le quartier Anvers, très fréquenté avec un flux important de passants. Établi sur environ 80 m², ce commerce dispose d’un sous-sol, d’une cuisine de plain-pied ouverte et d’une salle insonorisée pouvant accueillir 36 places assises. À l’extérieur, une terrasse permanente pour 8 personnes et une terrasse estivale pour 16 personnes offrent une expérience agréable aux clients. Le bail 3/6/9 est conclu avec un loyer mensuel de 3396,33 € hors taxes et hors charges. Le chiffre d’affaires à la clôture des comptes est prometteur, avec un fort potentiel de développement, notamment par l’ouverture en midi, ce qui n’est pas encore exploité à pleine capacité. La clientèle est diversifiée, allant des déjeuners professionnels aux soirées festives. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un quartier dynamique de Paris.

- Le fonds de commerce est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier très passant d’Anvers, ce qui garantit une clientèle diversifiée et régulière.
- La surface exploitable d’environ 80 m² comprend une salle insonorisée de 36 places, une cuisine de plain-pied ouverte, un sous-sol et une terrasse extérieure permanente pour 8 personnes, ainsi qu’une terrasse estivale pouvant accueillir 16 clients.
- Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer mensuel de 3396,33 € hors charges, offrant une stabilité à moyen terme pour votre installation.
- Le commerce affiche un bon chiffre d'affaires, avec un fort potentiel de développement puisqu’il fonctionne actuellement uniquement en soirée alors que l'ouverture à midi pourrait encore augmenter la rentabilité.
- La portée et la visibilité du lieu, combinées à la forte affluence du quartier, en font une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant exploiter un secteur dynamique avec un faible investissement initial pour un maximum de rentabilité.