Fonds de commerce Bar + Comédie Club à Paris 4 – Emplacement idéal

Situé dans le 4ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce propose un bar avec licence IV, idéalement positionné. L’établissement comprend un bar au rez-de-chaussée équipé d’un coin cuisine avec extraction, ainsi qu’une salle de spectacle au sous-sol. Le bail commercial se prolonge jusqu’en 2027, avec un loyer mensuel charges comprises de 3 286 € hors taxes. En 2023, le chiffre d’affaires s’élevait à 255 000 €. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un lieu dynamique et bien localisé dans Paris.

- Le fonds de commerce est situé dans le 4ème arrondissement de Paris, un secteur très recherché, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle.
- L’établissement comprend un bar au rez-de-chaussée avec coin cuisine et extraction, ainsi qu'une salle de spectacle au sous-sol, ce qui multiplie les sources de revenus.
- Le bail commercial court jusqu’en 2027 avec un loyer mensuel charges comprises de 3 286 € hors taxes, ce qui donne une sécurité à long terme pour votre investissement.
- Le chiffre d'affaires en 2023 s’élève à 255 000 €, confirmant la rentabilité et la viabilité de cette activité.
- À seulement 145 600 €, c’est une opportunité unique pour lancer ou étoffer votre portefeuille dans un secteur porteur, avec une affaire prête à exploiter rapidement.