Bar-restaurant avec licence IV à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon

Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce bar-restaurant avec licence IV présente un potentiel de développement remarquable. Son chiffre d’affaires annuel s’élève à 265 680 € HT, avec un loyer mensuel de 1 000 € charges comprises, bénéficiant d’un bail récemment renouvelé. L’établissement est ouvert du lundi au samedi de 7h à 22h, proposant 25 places en intérieur et 8 places en terrasse à l’année, avec des emplacements saisonniers en été. La restauration est en moyenne de 30 couverts à midi, répartie également entre bar (50%) et restauration (50%). L’équipe se compose de 2 salariés à plein temps : une serveuse et un cuisinier. Le prix de vente est fixé à 175 000 € FAI. Référence : GS 7375. Contactez Guy ou Gregory pour plus d’informations. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix et offrent une transparence ainsi qu’une réduction des frais d’enregistrement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce bar-restaurant situé dans le 2ème arrondissement de Lyon affiche un chiffre d’affaires de 265 680 € HT par an, avec une activité équilibrée à 50% restauration et 50% bar, ce qui montre une bonne stabilité et diversification de revenus.
- Le bail récent, renouvelé, propose un loyer mensuel de seulement 1 000 € charges comprises, ce qui offre une excellente rentabilité par rapport au chiffre d'affaires généré.
- Vous disposez de 25 places en intérieur plus 8 en terrasse, exploitables à l'année ou en saison, facilitant une gestion flexible et une capacité d'accueil adaptée pour développer rapidement l'activité.
- La restauration en moyenne 30 couverts le midi, avec une équipe de seulement deux salariés à plein temps, signifie des coûts de structure maîtrisés et une gestion efficace.
- Le prix de vente de 175 000 € FAI inclut tous ces actifs, offrant une opportunité claire pour démarrer ou étendre une activité commerciale dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la transparence des honoraires.