Vente fonds de commerce cave à vin à Pantin – 61 m² – Opération clé en main

GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce d’une cave à vin située dans le quartier Mairie/Ourcq à Pantin, à proximité immédiate de la mairie et du RER. Ce bel établissement, parfaitement entretenu, dispose d’une surface totale de 61 m² répartie sur deux niveaux, avec un linéaire de vitrine de 4 mètres. En rez-de-chaussée (36 m²), vous trouverez un espace de vente, un point d’eau et des WC. Un sous-sol de 25 m² en accès direct sert de réserve. Avec un chiffre d’affaires annuel de 120 000 €, cette affaire clés en main bénéficie d’une clientèle fidèle et est idéale pour un exploitant seul. La boutique est à voir rapidement pour saisir cette opportunité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1 437 € hors TVA, auquel s’ajoutent 112 € de charges provisionnées. Le prix de vente est fixé à 50 000 € FAI. Référence agence : CEFO 910.

- La boutique fait 61 m² répartis sur 2 niveaux, avec un linéaire de vitrine de 4 mètres, offrant une belle visibilité pour attirer la clientèle.
- Située à proximité de la mairie de Pantin et du RER, cette localisation centrale facilite l’accès pour vos clients.
- Le chiffre d’affaires annuel de 120 000 € et une clientèle fidèle en font une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel seul.
- Le prix de vente est de 50 000 €, avec un loyer mensuel de 1 437 € hors TVA, plus 112 € de charges, ce qui reste compétitif pour ce type d’emplacement.
- La boutique est en parfait état, dotée d’un espace de vente, d’un point d’eau, de WC, et d’un sous-sol de 25 m² en accès direct pour la réserve, facilitant votre exploitation immédiate.