Magasin de Growshop-Headshop à vendre à Lausanne, emplacement stratégique en centre-ville

Vente d’un magasin de Growshop-Headshop à Lausanne, offrant une grande rentabilité. Situé en plein centre-ville, à proximité de la gare CFF et facilement accessible à pied. Le commerce bénéficie d’un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique en zone résidentielle et de bureaux. Depuis 15 ans, le magasin attire une clientèle fidèle et régulière. Le fonds de commerce comprend un stock d’environ CHF 100’000.-, ainsi qu’un espace entièrement équipé pour la vente de tabac, vapes, shishas et produits pour culture intérieure. Les locaux disposent d’une réception, d’un espace de vente, de locaux de stockage, d’un bureau et de WC. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à CHF 160’000.- avec un bénéfice de CHF 30’000.-. Le loyer mensuel avantageux de CHF 2’300.- facilite une exploitation rentable, avec un potentiel de développement accru via la publicité et les réseaux sociaux. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur en croissance à Lausanne.

- Le fonds de commerce propose un chiffre d’affaires annuel de 160'000 CHF avec un bénéfice de 30'000 CHF, ce qui montre une rentabilité intéressante étant donné le prix de vente de 147'018.6 CHF.
- La localisation en centre-ville de Lausanne, proche de la gare CFF et facilement accessible à pied, garantit une clientèle fidèle, régulière et passage continu.
- Le stock compris dans la vente, évalué à environ 100'000 CHF, offre une solide base pour maintenir l’activité sans investissement immédiat additionnel.
- Le loyer mensuel de 2'300 CHF est avantageux par rapport au potentiel de revenu généré, laissant une marge pour optimiser la croissance avec une meilleure communication via réseaux sociaux.
- La boutique est entièrement équipée pour exploiter le secteur du tabac, vape, shishas, et produits pour culture intérieure, facilitant une reprise clé en main.