A vendre cave à vins et spiritueux dans le Calvados – Bonnes performances commerciales
A vendre cave à vins et spiritueux dans le Calvados – Bonnes performances commerciales
Description
Lecoeur immobilier vous propose à la vente une cave à vins et spiritueux située dans un quartier dynamique d’une grande ville du Calvados. Le commerce dispose d’une superficie commerciale de 35 m² ainsi que d’une réserve de 20 m². Le bail commercial, récent, ne nécessite pas de reprise de salariés. La boutique est fermée une journée par semaine. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 203 000 € hors taxes, avec un excédent brut d’exploitation retraité de 40 000 €. Le prix de vente, honoraires agence inclus, est de 69 800 € TTC.
En résumé
- La surface commerciale de 35 m² combinée à une réserve de 20 m² offre un espace optimal pour gérer ce commerce sans surcharge ni sous-utilisation.
- Le chiffre d'affaires annuel de 203 000 € hors taxes, associé à un EBITDA retraité de 40 000 €, démontre la rentabilité et la solidité économique de cette activité.
- Le bail récent et sans nécessité de reprise de salariés facilite une transition sereine et immédiate pour prendre en main l'exploitation.
- La fermeture une journée par semaine permet une gestion équilibrée tout en assurant une activité régulière.
- Le prix de 69 800 € TTC, honoraires agence compris, reflète une opportunité intéressante dans un secteur porteur, avec un retour sur investissement attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451429
- Prix: 69 800 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
