Salon de coiffure à vendre en centre-ville d’Hénin-Beaumont – Opportunité commerciale

Situé en plein centre-ville d’Hénin-Beaumont, sur un axe très fréquenté entre Hénin-Beaumont et Lens, ce salon de coiffure en activité depuis 1991 propose une opportunité d’acquisition. Les locaux bénéficient d’une grande luminosité grâce à leur double exposition et sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité. La surface commerciale d’environ 60 m² est complétée par une cave de stockage, ainsi que deux étages actuellement utilisés à des fins professionnelles mais potentiellement transformables en logement. Le loyer annuel du bail commercial s’élève à 10 800 €, avec la possibilité d’acquérir les murs du bâtiment. La vente de l’ensemble du fonds de commerce est proposée à 60 000 € (FAI), tandis que l’achat de l’immeuble est estimé à 177 500 € (FAI). Les frais d’agence sont à la charge de l’acheteur. N’hésitez pas à contacter l’agence pour découvrir toutes les possibilités de développement de cette propriété commerciale, l’exploitante étant disponible pour un accompagnement personnalisé. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui et profitez de cette opportunité. La coopération avec d’autres professionnels de l’immobilier est également possible pour des clients intéressés.

- Ce salon de coiffure en activité depuis 1991 est situé sur un axe très passant entre Hénin-Beaumont et Lens, idéal pour attirer une clientèle large.
- La surface commerciale d'environ 60 m², en excellent état, permet une reprise immédiate de l’activité, avec une luminosité optimale grâce à sa double exposition.
- En plus de la boutique, vous bénéficiez d'une cave pour le stockage et de deux étages utilisables, éventuellement transformables en logement, ouvrant des perspectives d’investissement supplémentaires.
- Le prix du fonds de commerce est de 60 000 € (FAI), avec un loyer annuel de 10 800 €, et la possibilité d’acquérir également les murs pour 177 500 € (FAI).
- La proximité, l’état du local, et le potentiel d’évolution, combinés au contexte où tout est prêt pour une reprise immédiate, font de cette opportunité un investissement stratégique.