Fonds de commerce de décoration et galerie d’art au cœur du Marais à Paris

GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la décoration, l’ameublement, les antiquités, et la galerie d’art, situé au cœur du quartier historique du Marais, à Paris 4ème. Cette superbe boutique de 168 m² offre une vitrine de 4 mètres en façade sur la rue du Temple, avec un espace principal de 68 m² au rez-de-chaussée, caractérisé par une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, une petite réserve et des toilettes. À l’étage, accessible par un bel escalier, un open space de 45 m² ainsi qu’un espace aménagé en appartement comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC. La surface dispose également de 24 m² de cave, divisée en deux lots, accessible depuis le local principal. Son emplacement idéal dans le quartier Sainte-Merri entre Rambuteau et l’hôtel de Ville en fait un lieu parfait pour tous commerces (sauf restauration nécessitant une extraction). Le loyer mensuel s’élève à 5 100 € hors charges, sans TVA. Le prix de vente est fixé à 89 000 €.

- Avec ses 168 m², cette boutique vous offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir votre activité ou votre galerie d'art dans un quartier très prisé.
- La vitrine de 4 mètres sur rue assure une visibilité maximale pour attirer un flux constant de passants, surtout dans le quartier historique du Marais.
- La configuration en open space de 68 m² au rez-de-chaussée, complétée par un étage aménagé de 76 m², vous permet d'organiser professionnellement votre activité tout en bénéficiant d'un espace privé avec cuisine, chambre et salle d’eau.
- La cave de 24 m², divisée en deux lots, offre un espace de stockage pratique, accessible depuis le local, ce qui optimise votre gestion de stocks ou de documents.
- Le loyer de 5100 € hors charges, couplé à un prix de vente de 89 000 €, constitue une opportunité très compétitive pour un local situé en plein cœur du quartier Sainte-Merri, entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville.