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Local commercial lumineux à vendre à Taulignan, idéal pour activités professionnelles

75 000 €

A vendre

26770 Taulignan, France

Local commercial lumineux à vendre à Taulignan, idéal pour activités professionnelles

Maison de village
Type de Propriété

1
Chambre

non
Garages

46.99
m²

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A vendre

Local commercial lumineux à vendre à Taulignan, idéal pour activités professionnelles

26770 Taulignan, France

75 000 €

Description

Ce local commercial lumineux de 47 m², en très bon état et équipé d’une climatisation réversible, est stratégiquement situé à Taulignan. Il comprend une salle d’attente, deux bureaux, une zone de rangement et des toilettes. Idéal pour une activité bancaire, commerciale, libérale ou de santé, ce local offre un environnement parfait pour accueillir divers types d’activités professionnelles dans un emplacement privilégié.

En résumé

- Ce local commercial de 47 m², en très bon état, bénéficie d’un éclairage naturel et d’une climatisation réversible, garantissant un environnement confortable toute l’année.
- Il se compose d'une salle d’attente, de deux bureaux, ainsi que d’un espace de rangement et de toilettes, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle structurée.
- Situé stratégiquement à Taulignan, avec un emplacement privilégié dans l'Agence Grignan, il profite d’un emplacement qui pourra attirer facilement votre clientèle ou vos visiteurs.
- Le prix de vente est de 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, une valeur intéressante pour un local commercial bien équipé dans cette gamme de surface.
- La certification énergétique (DPE) est vierge, ce qui vous permet de réaliser les démarches en toute transparence pour la conformité et la rénovation éventuelle.

Détails

Mis à jour le décembre 27, 2025 à 7:41 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2796658
Prix: 75 000 €
Surface du Bien: 46.99 m²
Chambre: 1
Pièces: 4
Garages: non
Type de Propriété: Maison de village
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Balcon

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
Classe climat (GES): F
Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2025)
Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
Note actuelle du DPE: 327

A+
A
B
C
D
327 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 70 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Taulignan
Code Postal 26770
Quartier/Secteur Agence grignan
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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€

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.