Local commercial lumineux de 97 m² à Marseille – Emplacement stratégique

À vendre local commercial lumineux de 97 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le rez-de-chaussée offre une espace fonctionnel pouvant accueillir une surface de vente, un showroom, un bureau ou tout autre espace professionnel. L’étage, accessible facilement, dispose d’un espace supplémentaire idéal pour des bureaux, salles de réunion, stockage ou ateliers selon vos besoins. Ce local modulable conviendrait parfaitement à des investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales. Ses principaux atouts incluent une superficie totale de 97 m² sur deux niveaux, un emplacement stratégique, une configuration adaptable et une utilisation polyvalente pour commerce, bureaux ou activité professionnelle. La taxe foncière s’élève à 1000 euros et les charges annuelles à 704 euros. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- Vous avez un local de 97 m² réparti sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité pour aménager selon votre activité, qu'il s'agisse de bureaux, commerce ou atelier.
- L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce qui assure une visibilité et un accès facilité pour vos clients ou collaborateurs.
- La superficie totale exploitée est de 97 m², avec un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une surface de vente, un showroom ou une réception.
- L’étage, facilement accessible, dispose d’un espace complémentaire permettant de créer des bureaux, salles de réunion ou zones de stockage, répondant à divers besoins professionnels.
- Le coût s’élève à une taxe foncière de 1000 euros par an, avec des charges annuelles de 704 euros, ce qui garantit une gestion claire et maîtrisée de votre investissement.