Local commercial de 40m² à Saverne en centre-ville avec vitrine et bureau indépendant
Local commercial de 40m² à Saverne en centre-ville avec vitrine et bureau indépendant
Description
Ce local commercial ou professionnel de 40 m², situé en plein centre de Saverne, bénéficie d’un accès facile depuis la rue piétonne. Il se compose d’une grande pièce lumineuse avec de grandes vitrines, d’un bureau indépendant, ainsi que d’un WC avec lave-main. Le local est accessible d’un côté via un ascenseur ou directement depuis la rue du Tribunal au rez-de-chaussée. Il est équipé d’un chauffage individuel, offrant un espace pratique et fonctionnel idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
En résumé
- Avec ses 40 m², ce local vous offre une surface idéale pour développer votre activité en plein centre de Saverne, tout en restant facilement accessible depuis la rue piétonne et la rue du Tribunal.
- La configuration comprend une pièce principale lumineuse avec de grandes vitrines, parfaite pour attirer le passage et présenter vos produits ou services.
- Un bureau séparé vous permet d’organiser votre espace de travail dans le confort, tout en conservant une zone commerciale ouverte.
- La présence d’un WC avec lave-main assure une autonomie complète, essentielle pour le confort de vos clients ou employés.
- Son chauffage individuel vous garantit une gestion efficace et économique de la consommation énergétique, selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65505
- Prix: 37 500 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 2 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 500 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
