Cave à vin de 120 m² avec logement locatif sur la presqu’île – Belle rentabilité
Cave à vin de 120 m² avec logement locatif sur la presqu’île – Belle rentabilité
Description
Charmante cave à vin située sur le secteur côtier de la presqu’île, bénéficiant d’un emplacement idéal. Elle offre une surface spacieuse de 120 m², complétée par un logement en location générant un loyer de 1 500 € par mois. L’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 400 000 € et un excédent brut d’exploitation de 80 000 €, faisant de cette affaire un coup de cœur haut de gamme. Prix de vente : 277 000 € TTC, honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Cette cave à vin a une surface de 120 m², ce qui vous offre un espace bien pensé pour accueillir votre activité ou pour stockage, avec en plus un logement en location generating un loyer de 1 500 € par mois.
- Elle réalise un chiffre d'affaires d'environ 400 000 € et dégage une EBER de 80 000 €, ce qui montre une rentabilité solide et une belle stabilité financière.
- Le prix de vente est de 277 000 €, TTC, honoraires compris, un investissement raisonnable pour une affaire qui possède déjà une excellente réputation et un secteur côtier recherché.
- La localisation, sur la presqu'île, garantit un emplacement idéal, stratégique pour attirer une clientèle locale et touristique, surtout dans une zone côtière prisée.
- C’est une opportunité d’acquérir une affaire premium, coup de cœur, dans un secteur en développement, avec des chiffres qui attestent de sa viabilité et de son potentiel de croissance.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254095
- Prix: 277 000 €
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
