Salon de coiffure à vendre à Nevers – Emplacement premium avec activités prêt à démarrer

En exclusivité, ACTIMMO58 vous propose un salon de coiffure clé en main situé sur un axe très fréquenté de Nevers. Cet établissement bénéficie d’une grande vitrine lumineuse qui offre une visibilité exceptionnelle sur une rue passante. Le bien, en copropriété, dispose d’une surface généreuse de 97 m2 entièrement rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité. Il crée une ambiance chaleureuse, moderne et professionnelle. L’aménagement comprend un espace d’accueil avec dressing, caisse et présentoirs à produits, une zone shampooing équipée de deux fauteuils électriques et d’un fauteuil de massage, ainsi que des espaces dédiés pour la couleur, le séchage et la coupe. L’accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré avec des toilettes adaptées. Des commodités telles qu’un coin buanderie, un espace repas, une grande réserve, ainsi qu’une douche et des toilettes pour le personnel sont également présentes. Le salon est équipé de la climatisation réversible, d’une aspiration centralisée, d’un système d’alarme, et dispose d’une cave saine de la même surface, offrant de multiples possibilités de stockage. La vente concerne le fonds de commerce, activité prête à être reprise immédiatement, avec une possibilité d’acquérir les murs, constituant une excellente opportunité patrimoniale. La taxe foncière s’élève à 1930 €, et aucun travaux n’est à prévoir. Cet emplacement idéal facilite le développement ou la création d’une activité dans un cadre de qualité, destiné à attirer une clientèle variée.

- Vous avez une surface totale de 97 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ou à reprendre une activité sans aucun travaux à prévoir.
- La propriété inclut un fonds de commerce immédiatement opérationnel, avec la possibilité d’acquérir également les murs, ce qui constitue une belle opportunité patrimoniale.
- Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Nevers, avec une grande vitrine lumineuse directement sur une rue passante, ce qui garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle.
- L’équipement est complet : zone shampooing avec deux fauteuils électriques et un fauteuil de massage, espace dédié à la couleur, au séchage et à la coupe, ainsi qu’un accès PMR avec toilettes adaptées.
- La consommation énergétique est orientée vers une gestion efficace grâce à la climatisation réversible, aspiration centralisée, système d’alarme et une cave saine de 97 m2 pour le stockage.