Fonds de commerce boutique de fleurs et décoration à Aubenas – Emplacement idéal

Unique à l’agence Comptoir Immobilier de France, cette boutique florale située à Aubenas, capitale de l’Ardèche Méridionale, bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une zone commerciale très dynamique, en bordure d’un axe passant avec de nombreuses places de stationnement. La boutique jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis 5 ans. Elle est spécialisée dans la décoration d’événements tels que les mariages, ainsi que dans la vente et la location annuelle de plantes avec plusieurs partenaires professionnels. La surface de vente au rez-de-chaussée est d’environ 35 m², complétée par 5 m² pour le stockage à l’arrière. À l’étage, une mezzanine de 14 m², équipée d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC, offre un espace supplémentaire de stockage ou de bureau. L’activité est ouverte du mardi matin au dimanche midi. Le loyer mensuel est de 950 € HT. Le fonds de commerce est proposé au prix de 88 000 € HAI, justifié par ses performances et son potentiel de développement. Pour plus d’informations, contacter Bruno CHAMPETIER, négociateur immobilier chez C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. La transaction est sécurisée et accompagnée par le spécialiste immobilier. La fiche complète du bien est disponible sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficieriez d’un emplacement exceptionnel à Aubenas, dans une zone commerciale très dynamique, avec de nombreuses places de parking, ce qui favorise grandement la visibilité et l’accès à votre clientèle.
- La boutique dispose d’une surface de vente d’environ 35 m², plus 5 m² de stockage à l’arrière, et une mezzanine de 14 m² avec cuisine équipée et salle d’eau, optimisant l’espace pour développer votre activité.
- La clientèle est fidèle depuis 5 ans, avec une réputation solide et une notoriété locale qui facilitent la croissance de l’entreprise, notamment dans le secteur de la décoration de mariage et la vente ou location de plantes.
- Le prix de vente justifié de 88 000 € HAI, avec un chiffre d’affaires pouvant encore être développé, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur porteur.
- Le loyer mensuel à 950 € HT, combiné à un emplacement stratégique, vous permettrait d’établir une activité rentable avec un bon rapport qualité-prix.