Fonds de commerce spécialisé chaussures à Hesdin – Opportunité unique

À vendre, fonds de commerce dans une ville commerçante dynamique, spécialisé dans la vente de chaussures. Cet ensemble immobilier et commercial offre une activité stable avec une clientèle fidèle et locale. Le local commercial d’environ 210 m² se compose d’un espace de vente lumineux de 60 m² avec une large vitrine de 18 mètres, ainsi que de vastes réserves et d’un espace bureau de 150 m². La configuration unique permet un stockage, une gestion et un développement facilités, idéal pour un professionnel cherchant une implantation durable ou un investisseur en quête d’un actif avec rendement et potentiel de valorisation. Le prix de vente est de 77 000 €, dont 70 000 € nets, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 7 000 € (soit 10%). Possibilité d’agrandir la surface commerciale pour plus d’opportunités. La propriété nécessite éventuellement quelques travaux de réparation. L’agence CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN recommande de prendre rendez-vous pour découvrir cette opportunité.

- Vous avez ici un fonds de commerce de 210 m², dont 60 m² de surface de vente lumineuse avec une vitrine de 18 mètres, idéal pour attirer la clientèle locale.
- Le local comprend également 150 m² de réserves et d’espace bureau, offrant une organisation rare permettant un stockage et une gestion optimale.
- Son prix à 77 000 € (70 000 € net) avec des honoraires de 7 000 € à la charge de l’acquéreur, constitue une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur.
- La surface commerciale peut potentiellement être agrandie, offrant encore plus de possibilités pour développer ou moderniser l’activité.
- La vente inclut un bail commercial stable dans une ville commerçante dynamique, avec une clientèle fidèle, garantissant une activité régulière et saine.