Maison à rénover de 161 m² avec terrain à Hesdin La Forêt
Maison à rénover de 161 m² avec terrain à Hesdin La Forêt
Description
Hesdin La Forêt, cette maison de 161 m² offre un espace à rénover entièrement, comprenant un double séjour, une cuisine équipée avec petit déjeuner ouverte sur une terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain/douche, tandis qu’au second étage, 2 chambres, un point d’eau et un dressing complètent le confort. Le bien dispose également d’une véranda, de petites dépendances et d’un garage, le tout sur un terrain de 517 m². Située à quelques minutes à pied des commerces, cette propriété nécessite une rénovation complète mais représente une belle opportunité. Son prix de vente est de 121 475 €, avec un prix net de 113 000 € et des honoraires de 6%, soit 8 475 € à la charge de l’acquéreur. Disponible immédiatement, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 800 € et 5 190 €. La localisation proche des commodités en fait également un bien attrayant pour les investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à personnaliser leur maison.
En résumé
- Cette maison de 161 m², située à Hesdin La Forêt, offre un potentiel énorme avec une rénovation complète, vous permettant de créer votre chez-vous idéal ou de réaliser un investissement personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain de 517 m² avec un garage, une véranda, des petites dépendances, idéal pour optimiser votre espace de vie et de rangement.
- Avec un prix de vente de 121 475 €, dont 113 000 € hors honoraires, vous avez une opportunité à un coût attractif dans une localité proche des commerces, à seulement quelques minutes à pied.
- La maison comprend 5 chambres, un double séjour, une cuisine équipée avec un petit déjeuner, une salle de bain/douche, ainsi qu’un point d’eau et un dressing au 2ème étage, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un projet locatif.
- Son diagnostic énergétique classe F, avec une dépense annuelle estimée entre 3 800 € et 5 190 €, représente une étape à prévoir pour optimiser la performance énergétique lors de votre rénovation.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932897
- Prix: 121 475 €
- Surface du Bien: 161.00 m²
- Superficie du Terrain: 517.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 475 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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