Fonds de Commerce restaurant 48 m² à Paris 14ème, emplacement idéal, prêt à exploiter

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose à la cession de bail un local commercial situé dans le 14ème arrondissement de Paris. D’une superficie de 48 m², le local a été récemment rénové et est prêt à l’emploi. Il dispose d’une salle pouvant accueillir 16 personnes, ainsi que d’équipements inclus tels qu’une chambre froide, une saladette réfrigérée en inox, un frigo inox 4 portes, un frigo vitrine à boissons, un cuiseur à riz, une plaque à induction et une caisse Square. Idéal pour la restauration rapide sans extraction, avec la possibilité d’ajouter une hotte à charbon. La localisation est stratégique, en rue passante dans un quartier dynamique, proche du RER Denfert-Rochereau, avec des transports à proximité immédiate. Aucun investissement supplémentaire n’est requis, ce qui en fait une offre clé en main idéale pour une première affaire ou une reconversion. Le bail est de 3/6/9 ans jusqu’au 2 mai 2033, avec un loyer mensuel de 1 700 € HT HC plus 248 € de charges, soit 2 140 € TTC. La garantie demandée est d’un mois de loyer. Ce local commercial n’est pas soumis au DPE et offre une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La vente du fonds de commerce est proposée au prix de 71 500 € dont 10 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires, le prix étant de 70 000 €.

- Ce local d’une superficie de 48 m² est entièrement rénové, prêt à l’emploi, et situé en rue passante dans un quartier dynamique du 14ème arrondissement de Paris.
- Son aménagement comprend une salle pouvant accueillir 16 places assises, avec des équipements professionnels tels qu’une chambre froide, une saladette réfrigérée inox, un frigo inox 4 portes, une vitrine à boissons, un cuiseur à riz, une plaque à induction, et une caisse Square.
- Le bail de 3/6/9 ans se prolonge jusqu’au 2 mai 2033, avec un loyer mensuel de 1 700 € HT HC et 248 € de charges, soit 2 140 € TTC. La garantie demandée est d’un mois de loyer.
- La localisation offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du RER Denfert-Rochereau et des transports, avec une forte fréquentation commerciale, idéal pour exploiter une activité de restauration rapide sans extraction.
- Le prix de vente du fonds de commerce est de 71 500 €, avec 7 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, et le local est vraiment prêt à démarrer sans investissement supplémentaire.