Boulangerie-Pâtisserie à vendre à Monteux avec salon de thé et parking – Opportunité à saisir
Boulangerie-Pâtisserie à vendre à Monteux avec salon de thé et parking – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette boulangerie-pâtisserie de 270 m² comprenant une espace salon de thé, une vitrine remarquable et un espace de vente accueillant. Elle dispose d’un grand laboratoire, d’un bureau et de plusieurs chambres froides. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse privative et d’un grand parking. Située à proximité des autres commerces et du centre-ville, cette opportunité stratégique est idéale pour développer un fonds de commerce prospère. La propriété présente une consommation énergétique classée G et des émissions de gaz à effet de serre classées D. Le prix de vente est de 190 000 € TTC, frais d’agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 2 600 €. La transaction est accompagnée d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La surface totale de 270,84 m² vous offre un espace agréable avec un grand laboratoire, un bureau et plusieurs chambres froides, idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions.
- La propriété intègre une terrasse privative et un grand parking, facilitant l’accueil de votre clientèle et garantissant un confort optimal.
- Située à Monteux, cette boulangerie-pâtisserie est proche des autres commerces et du centre-ville, ce qui favorise une forte visibilité et un flux constant de clients.
- Le prix de vente de 190 000 € TTC, frais d'agence inclus, représente un investissement attractif pour acquérir un fonds de commerce ayant un fort potentiel de développement.
- La consommation énergétique classée G et les émissions de gaz à effet de serre classées D doivent être surveillées, mais cela n’altère en rien la qualité de l’emplacement et la rentabilité possible de cet établissement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535770
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 270.84 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 962 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2019
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 962
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
962 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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