Fonds de commerce à vendre à Strasbourg, Quartier Contades, 100 m² rénovés

Notre agence BARLIER Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce idéalement placé proche du quartier des Contades à Strasbourg. Situé en rez-de-chaussée dans un bel immeuble, à l’angle d’un carrefour très passant, ce commerce profite de vitrines offrant une excellente visibilité dans un secteur recherché. Le local, d’environ 100 m², a été entièrement rénové et dispose d’une organisation fonctionnelle adaptée à une activité d’épicerie ou de commerce de proximité. À l’avant, une zone de vente moderne, lumineuse et entièrement refaite, accueille la clientèle dans un cadre agréable. À l’arrière, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, une pièce de vie ainsi qu’un WC, garantissant un confort quotidien. En sous-sol, une grande cave permet de nombreux rangements, ainsi qu’un second WC et une chambre froide pour le stockage des marchandises. N’hésitez pas à contacter Léa CONRAD pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La vente comprend un fonds de commerce prêt à l’emploi, avec un prix total de 200 000 EUR, dont 182 000 EUR net vendeur. Ce fonds offre 5 pièces principales dans un environnement idéal au cœur de Strasbourg, avec un chauffage individuel et d’autres équipements modernes. Point d’intérêt : emplacement stratégique, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité commerciale.

- Cet emplacement est exceptionnel, situé en rez-de-chaussée à l’angle d’un carrefour très passant dans un immeuble de qualité, ce qui garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle.
- La surface totale est d’environ 100 m², entièrement rénovée, avec une organisation fonctionnelle comprenant une zone de vente moderne, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol avec une grande cave, une chambre froide et un second WC.
- Le prix de vente est de 200 000 EUR, avec un net vendeur à 182 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un commerce situé dans un secteur stratégique de Strasbourg, notamment le quartier des Contades.
- La configuration du local est idéale pour une activité d’épicerie ou de commerce de proximité, avec une vitrine offrant une visibilité accrue et une accessibilité facilitée à la clientèle.
- Avec un chauffage individuel, ce fonds de commerce dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour démarrer ou développer rapidement votre activité dans un secteur dynamique et recherché.