Maison à vendre de 113 m² à Noyant d’Allier avec vue et grands terrains
Maison à vendre de 113 m² à Noyant d’Allier avec vue et grands terrains
Description
JMS IMMOBILIER vous propose à Noyant d’Allier une maison de 113 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Avec un sous-sol total comprenant plusieurs pièces telles qu’une buanderie et un garage, cette habitation offre un espace pratique et fonctionnel. À l’extérieur, un terrain d’environ 2500 m² offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis le balcon terrasse. Une seconde parcelle non attenante de 1500 m² complète cette propriété. La maison, construite en 1973, est équipée de double vitrage et présente un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une consommation énergétique de 229 kWh/m² par an.
En résumé
- Cette maison de 113 m² offre un séjour lumineux et 4 chambres, idéale pour une famille cherchant confort et espace.
- Vous bénéficierez d’un sous-sol total avec plusieurs pièces, notamment une buanderie et un garage, pour plus de praticité.
- Le terrain principal d’environ 2500 m² vous garantit une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, depuis le balcon terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- En plus, une seconde parcelle de 1500 m² non attenante vous offre encore plus d’espace pour vos projets ou loisirs.
- Avec une classification DPE de classe D, la maison consomme 229 kWh/m² par an, ce qui est raisonnable pour un bien construit en 1973, avec double vitrage pour une meilleure isolation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 980 €
- Honoraires TTC: 8 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
