Fonds de commerce pour bar et restaurant à Beine, proche Chablis – Potentiel élevé

Situé au bord de la Départementale 965 à seulement 5 minutes de Chablis, cet ensemble immobilier comprend un fonds de commerce pour restauration avec un restaurant, un bar avec terrasse, ainsi qu’un logement de 71 m² situé à l’étage, offrant une bonne visibilité sur la route et disposant d’un parking pour la clientèle. La cuisine professionnelle de 16,5 m², le bar d’environ 40 m² et la salle de restaurant de 62 m² constituent l’espace principal, avec des zones additionnelles à développer comme la véranda et la terrasse. La surface totale du bien est d’environ 155 m². À cela s’ajoutent 128 m² de dépendances, comprenant cave, chambre froide, réserve et garage, pour un stockage optimal. Ce bien possède un fort potentiel de développement pour augmenter son attractivité commerciale. Le bilan complet et le dossier sont disponibles sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez M. Adrien par mail.

- Vous avez ici un fonds de commerce pour restauration, avec une surface totale d'environ 155 m² incluant un restaurant de 62 m², un bar de 40 m², une cuisine professionnelle de 16,5 m² et une terrasse à développer.
- Le bien dispose également de 128 m² de dépendances, comprenant cave, chambre froide, réserve et garage, offrant un espace de stockage supplémentaire crucial pour votre activité.
- La localisation est stratégique, à seulement 5 minutes de Chablis, avec une bonne visibilité sur la route Départementale 965, et un parking pour la clientèle, ce qui facilite l'afflux et la fidélisation.
- Le logement de 71 m² situé au-dessus du commerce vous permet d'assurer une présence sur place ou d’accueillir du personnel.
- Le prix de vente est de 61 900 €, avec un prix net vendeur de 55 000 €, ce qui représente une opportunité à saisir pour développer ou renforcer un projet de restauration ou de bar dans une zone attractive.