Opportunité exceptionnelle à Nantes : fonds de commerce bar-tabac performante
Opportunité exceptionnelle à Nantes : fonds de commerce bar-tabac performante
Description
Situé à Nantes, ce fonds de commerce bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute. L’affaire génère un chiffre d’affaires supérieur à 80 000 € annuels. Idéal pour un couple de commerçants, le commerce est fermé 1,5 jour par semaine, offrant une excellente qualité de vie. Le prix de vente TTC est de 259 000 €, avec une réputation consolidée et une performance appréciée. La surface du local est de 70 m², idéal pour exploiter toutes les activités de presse, tabac et autres produits. Il s’agit de la meilleure opportunité nantaise dans ce secteur pour un investissement sécurisé.
En résumé
- Ce fonds de commerce se trouve dans un emplacement stratégique à Nantes, sur un axe très important avec arrêt minute, ce qui assure une forte fréquentation et une visibilité optimale.
- Avec un chiffre d'affaires de plus de 80 000 € par an, cette activité affiche une performance solide et éprouvée dans le secteur du bar-tabac.
- La surface du local est de 70 m², parfaitement adaptée pour exploiter à la fois la presse, le tabac et d’autres produits, vous offrant une grande maîtrise sur votre activité.
- Le prix de vente s’élève à 259 000 € TTC, un investissement cohérent par rapport à la rentabilité et la situation exceptionnelle de ce fonds.
- Le commerce est idéal pour un couple, étant fermé seulement 1,5 jour par semaine, vous permettant de bénéficier d’un rythme de travail équilibré tout en profitant d’un chiffre d'affaires conséquent.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50836
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 728 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
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