À vendre boulangerie-pâtisserie de 270 m² avec salon de thé et parking à Monteux
À vendre boulangerie-pâtisserie de 270 m² avec salon de thé et parking à Monteux
Description
Découvrez cette boulangerie-pâtisserie de 270 m² comprenant une zone de vente agréable avec une vitrine attractive, un salon de thé, un grand laboratoire, un bureau et plusieurs chambres froides. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative et d’un grand parking. Située à proximité des autres commerces et du centre-ville, cette opportunité commerciale est idéale pour développer votre activité. Classe énergétique : G, émissions de gaz à effet de serre : D. Prix de vente : 190 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière annuelle : 2 600 €.
En résumé
- Cette boulangerie-pâtisserie de 270,84 m² vous offre un espace de vente agréable grâce à sa vitrine et son salon de thé, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
- Elle dispose d’un grand laboratoire, d’un bureau et de plusieurs chambres froides, parfaitement équipés pour gérer efficacement votre activité.
- La propriété inclut une terrasse privative et un grand parking, facilitant l’accueil et la fidélisation de votre clientèle locale.
- Son prix de vente est de 190 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur, et une taxe foncière annuelle de 2 600 €, rendant cet investissement abordable dans cette zone dynamique.
- La classe énergétique est G et le diagnostic GES indique une émission de 31, assurant une certaine conformité aux normes environnementales, même si cela peut impliquer des travaux de rénovation pour optimiser les performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535770
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 270.84 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 962 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2019
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 962
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
962 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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