Fonds de commerce boutique de fleurs, plantes et décoration à Aubenas

Exclusivité proposée par l’agence Comptoir Immobilier de France : à Aubenas, capitale de l’Ardèche Méridionale, découvrez ce fonds de commerce d’une boutique spécialisée en fleurs, plantes et décoration. Située dans une zone commerciale très fréquentée en bordure d’un axe passant, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. Elle jouit d’une forte notoriété et d’une réputation solide, avec un chiffre d’affaires très intéressant pouvant encore être développé. La clientèle fidèle est établie depuis plus de 5 ans, notamment grâce à la spécialisation en décoration de mariage et aux contrats annuels de vente ou location de plantes avec plusieurs partenaires professionnels. La surface de vente au rez-de-chaussée est d’environ 35 m², complétée par 5 m² de stockage à l’arrière. À l’étage, une mezzanine lumineuse d’environ 14 m² dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. La boutique est ouverte du mardi matin au dimanche midi. Le loyer mensuel est de 950 € HT. Le prix de vente s’élève à 88 000 € H.A.I., valeur justifiée et à découvrir avec Bruno Champetier, négociateur immobilier chez C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site cif-immo.com. Le bien est soumis aux risques naturels selon les informations disponibles sur le site Géorisques.

- La boutique est située en zone commerciale très dynamique, avec un emplacement en bordure d’un axe passant et de nombreuses places de parking, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.
- La surface de vente de 35 m², complétée par 5 m² de stockage, et une mezzanine de 14 m² avec cuisine équipée et salle d’eau, offrent un environnement commercial fonctionnel et accueillant.
- La clientèle est fidèle depuis plus de 5 ans, notamment grâce à la spécialisation en décoration pour mariages et des contrats annuels avec plusieurs partenaires, ce qui sécurise un chiffre d'affaires potentiellement encore en croissance.
- Le loyer mensuel de 950 € HT est compétitif pour ce type d’emplacement, renforçant la rentabilité de l’activité.
- Le prix de vente de 88 000 € H.A.I. reste attractif compte tenu de l’emplacement, de la notoriété et des perspectives de développement qu’offre cette boutique.