Fonds de commerce bar-tabac à vendre à Alençon en centre-ville
Description
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant un bar, un tabac et des jeux, situé au cœur d’Alençon. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue passante, avec une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité rentable et stable. À l’étage, un appartement spacieux permet au repreneur d’habiter sur place, idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle. Le bien est proposé à 198 000 € (honoraires de 10 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Jean-Eudes GOURMAUD pour plus d’informations. La société M.P.I Mon Projet Immobilier ne détient ni ne réceptionne aucun fonds, effet ou valeur autre que ceux liés à sa rémunération ou à sa commission.
En résumé
- Cet établissement est en plein centre-ville d'Alençon, dans une rue passante, ce qui garantit une visibilité et un flux de clientèle réguliers.
- Le fonds de commerce est proposé à 198 000 €, avec 10 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur, une opportunité attractive pour un investissement rentable.
- L’activité combinée de bar, tabac et jeux offre une diversification solide, avec une clientèle fidèle et régulière, assurant une stabilité de revenus.
- Un appartement spacieux est situé à l’étage, ce qui permet d’habiter sur place ou de louer séparément, augmentant ainsi la rentabilité globale.
- La proximité de cette affaire avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013909
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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