Fonds de Commerce à Vendre à La Madeleine – Prêt-à-porter & Accessoires, 60 m²
Fonds de Commerce à Vendre à La Madeleine – Prêt-à-porter & Accessoires, 60 m²
Description
Ce fonds de commerce idéalement situé dans une commune dynamique de la métropole lilloise offre une localisation stratégique avec une excellente visibilité et un flux important de passants. La surface de 60 m² comprend un local commercial prêt à porter féminin et accessoires, aménagé de façon fonctionnelle avec un espace de vente lumineux, une réserve et des sanitaires. Le prix du fonds de commerce s’élève à 54 000 €, avec un loyer mensuel TTC de 1 278 €. Parfait pour un commerçant indépendant, dans le prêt-à-porter, les services de proximité ou toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare dans le secteur !
En résumé
- Vous avez ici un fonds de commerce de 60 m² situé dans une commune très dynamique de la métropole lilloise, avec une visibilité forte et un fort passage, ce qui est un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle.
- Le prix de ce fonds de commerce est fixé à 54 000 €, avec un loyer mensuel de 1 278 € TTC, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir dans un secteur attractif sans surcoût excessif.
- L’emplacement stratégique s’accompagne d’un agencement fonctionnel, avec un espace de vente lumineux, une réserve et des sanitaires, vous permettant de démarrer rapidement votre activité ou d’y établir votre clientèle existante.
- La localisation dans une zone urbaine en plein essor garantit à la fois une excellente visibilité et une proximité immédiate avec une clientèle potentielle importante, idéale pour développer votre activité.
- Cette offre est une occasion rare dans le secteur, idéale pour un commerçant indépendant ou pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6416
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 100 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La madeleine
- Code Postal 59110
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
