Fonds de commerce prêt-à-porter féminin à La Madeleine, emplacement stratégique
Fonds de commerce prêt-à-porter féminin à La Madeleine, emplacement stratégique
Description
Localisation idéale : Situé dans une commune dynamique de la métropole lilloise, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux important de passants. Ce local commercial de 60 m² est aménagé de façon fonctionnelle, comprenant un espace de vente lumineux, une réserve et des sanitaires. Il s’agit d’un fonds de commerce prêt à l’emploi, spécialisé dans le prêt-à-porter féminin et accessoires. Le prix de vente du fonds est de 54 000 € avec un loyer mensuel de 1 278 € TTC. Idéal pour un commerçant indépendant dans le secteur du prêt-à-porter, pour des activités de services ou toute autre activité souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant cette opportunité rare dans la région.
En résumé
- Vous avez une visibilité exceptionnelle dans une zone dynamique de la métropole lilloise, avec un fort passage, ce qui garantit une clientèle potentielle régulière.
- La surface du local est de 60 m², comprenant un espace lumineux, une réserve et des sanitaires, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.
- Le prix du fonds de commerce est fixé à 54 000 €, avec un loyer mensuel de 1 278 € TTC, ce qui représente une opportunité économique dans un secteur en pleine croissance.
- La configuration du local, spécialisée dans le prêt-à-porter féminin et accessoires, est idéale pour un commerçant souhaitant exploiter un secteur porteur ou diversifier ses activités.
- Avec cette localisation, vous profitez d’un secteur attractif pour vous implanter rapidement, tout en bénéficiant d’un rapport qualité/prix optimisé.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6416
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 100 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La madeleine
- Code Postal 59110
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
