Fonds de commerce à vendre à Anzin, secteur central, 80 m² prêt-à-porter féminin
Fonds de commerce à vendre à Anzin, secteur central, 80 m² prêt-à-porter féminin
Description
Fond de commerce disponible, actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter féminin. Idéalement situé en centre-ville d’Anzin, à moins de 100 mètres de la place principale, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Stationnement facile avec un parking gratuit à seulement 20 mètres. Le local, entièrement rénové, offre une surface de 80 m² comprenant une pièce principale de 47 m², un espace cabine de 7 m², un WC séparé, et une pièce de stockage de 24,3 m² équipée d’un évier. Le chauffage électrique, la climatisation, et un système d’alarme avec caméras assurent la sécurité et le confort. Le loyer mensuel s’élève à 700 € H.C.
En résumé
- Le local fait une surface de 80 m², entièrement rénové, idéal pour une activité commerciale dans le secteur d'Anzin, à moins de 100 mètres d’une place très fréquentée.
- Il se compose d'une pièce d'activité de 47 m², d’un espace cabine de 7 m², d’un WC séparé, et d’une pièce de stockage de 24,3 m² équipée d’un évier, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- La localisation bénéficie d'une très bonne visibilité avec un fort passage piéton, et un stationnement facilité à seulement 20 mètres, avec un parking gratuit.
- Le système de chauffage électrique, la climatisation, ainsi que l’alarme avec caméras assurent confort et sécurité au quotidien.
- Le loyer mensuel à 700 € H.C. reste un atout pour une activité commerciale rentable dans un secteur stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239905
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
