Fonds de commerce à vendre à Saint-Leu, emplacement premium avec fort potentiel

MAXImmo vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir : un fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saint-Leu, dans un secteur commerçant et dynamique. Ce bien se compose de deux locaux indépendants exploités en un seul restaurant, avec deux baux à reprendre. La surface totale d’environ 35 m² répartie en deux espaces d’environ 18 m² chacun, offre un cadre clé en main avec un fort potentiel de développement. Son emplacement stratégique au centre de Saint-Leu garantit une excellente visibilité et un environnement attractif, avec un parking à proximité. Plusieurs possibilités d’exploitation s’offrent à vous, telles que restaurant, salon de thé, pâtisserie ou boulangerie, glacier, épicerie fine, cave à vin, institut de beauté ou laverie, entre autres projets. Ce fonds de commerce est vendu au prix de 120 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et consulter nos tarifs, visitez notre site. La fiche de risques géologiques est disponible pour information. Le bien est proposé sans meubles, dans un bâtiment construit sans année précisée, avec une certification énergétique classée A. Contactez votre conseiller MAXImmo : Annabelle MURCY, agent commercial en entreprise individuelle.

- Ce fonds de commerce s’étend sur une surface totale d’environ 35 m², répartie en deux locaux d’environ 18 m² chacun, offrant une flexibilité d’exploitation.
- Il est situé en plein centre de Saint-Leu, dans un secteur commercial très fréquenté, avec une forte visibilité et un parking à proximité pour faciliter l’accès à votre clientèle.
- La vente inclut deux baux commerciaux à reprendre, ce qui vous permet d’acquérir un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement dans différents secteurs comme la restauration, la pâtisserie, le glacier ou encore l’épicerie fine.
- L’opération est proposée au prix de 120 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur, ce qui représente une excellente opportunité dans cette zone dynamique.
- La certification énergétique classée "A" montre une gestion énergétique efficace, un vrai plus pour réduire vos coûts et valoriser le fonds.