Fonds de commerce à Paris 10 pour coffee shop ou restauration rapide dans le quartier République
Fonds de commerce à Paris 10 pour coffee shop ou restauration rapide dans le quartier République
Description
Panthéon Conseil propose la cession d’un fonds de commerce situé dans le quartier dynamique de République à Paris. Ce local de 65 m² se compose de 45 m² en rez-de-chaussée avec une salle pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, un comptoir, ainsi qu’une réserve et un laboratoire de 20 m² au sous-sol. Il bénéficie d’une vitrine linéaire de 3 mètres avec rideau électrique. Aucune embauche à prévoir, le local est refait à neuf et prêt à exploiter. Le loyer s’élève à 4100 € avec 262 € de charges mensuelles. La clientèle est mixte, composée de professionnels et de touristes, offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour un coffee shop, sandwicherie, bar à salades ou restauration rapide sans nécessiter d’extraction. Le bien est parfaitement situé dans un quartier très fréquenté et accessible, sans travaux à prévoir.
En résumé
- Ce fonds de commerce fait 65 m², avec 45 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 clients, un comptoir, et 20 m² de réserve et laboratoire au sous-sol.
- Il dispose d'une vitrine linéaire de 3 mètres avec un rideau électrique pour une visibilité maximale.
- La clientèle est mixte, composée de bureaux et de touristes, ce qui offre un potentiel de développement important.
- Le prix de vente est fixé à 102 000 €, avec un loyer mensuel de 4 100 € et 262 € de charges.
- Le local a été entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614736
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
