Opportunité de restauration rapide à Paris 9e — Bail jusqu’en 2031
Description
Paris 9e – Local de restauration rapide idéalement situé à proximité du métro. Aménagement de plain-pied avec hotte, offrant une cuisine fonctionnelle. La salle peut accueillir 11 convives, avec un comptoir de vente pour une activité commerciale efficace. Bail 3/6/9 avec échéance en 2031, le loyer mensuel s’élève à 1495 € hors TVA, complété par 67 € de charges. Un emplacement dynamique dans un quartier vivant, propice au développement de votre affaire. Une opportunité propre et attrayante à saisir rapidement.
En résumé
- Ce fonds de commerce en restauration rapide est idéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité du métro, ce qui assure un passage fréquent et une visibilité optimale.
- La surface disponible comprend une cuisine de plain-pied avec hotte, un comptoir de vente, et une salle pouvant accueillir 11 clients, ce qui est parfait pour une activité à la mesure de votre projet.
- Le bail 3/6/9 se prolonge jusqu’en 2031, vous offrant une stabilité à long terme, avec un loyer mensuel de 1495 € hors TVA et 67 € de charges, un coût maîtrisé dans un quartier vivant.
- La superficie de 33 m² permet d’exercer dans de bonnes conditions tout en gardant une gestion facile, un atout pour démarrer rapidement ou développer votre activité existante.
- La propreté et l’état actuel du local sont un plus indéniable, vous permettant de vous lancer sans coûts importants d’aménagement ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760931
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 24 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (0.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
