A vendre fonds de commerce de restaurant à Paris 18ème, Avenue de Clichy

GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce d’un restaurant situé sur l’Avenue de Clichy, dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de la station de métro Place de Clichy. Cet établissement d’une superficie totale de 185 m² répartis sur deux niveaux dispose d’une vitrine de 25 mètres linéaires. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 100 m², comprend deux postes de cuisson équipés d’une extraction professionnelle neuve, une salle pouvant accueillir 40 clients, ainsi qu’une terrasse de 12 places. Le sous-sol, accessible par deux entrées depuis le rez-de-chaussée, couvre 85 m² et comprend des toilettes, un laboratoire, un espace réservé à la privatisation, ainsi que deux zones de stockage. Tout le matériel est neuf et le bail commercial est également neuf. Situé dans un quartier commerçant et dynamique, ce restaurant offre un cadre idéal pour développer une activité prospère. Le loyer mensuel s’élève à 6 000 € HT/HC, et le prix de vente est fixé à 135 000 € FAI. Référence agence : CEFO 902.

- La surface totale du restaurant est de 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec une vitrine de 25 mètres linéaires, ce qui offre une belle visibilité et un fort potentiel d'attraction client.
- Le rez-de-chaussée fait 100 m² avec deux points de cuisson neufs équipés d'une extraction professionnelle, garantissant la conformité aux normes et la qualité de cuisine.
- La capacité intérieure peut accueillir jusqu'à 40 couverts, avec une terrasse de 12 places qui vous permet de maximiser l'espace et d'attirer une clientèle variée.
- Le sous-sol de 85 m² comprend des espaces essentiels tels que toilettes, laboratoire, stockage et zone réservée à la privatisation, pour une gestion efficace de l'activité.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 6 000 € HT/HC, un investissement raisonnable pour un emplacement de premier ordre dans un quartier dynamique et commerçant de Paris.