Fonds de commerce restaurant asiatique en centre-ville de Saint-Étienne – 141 m²

Aquila-Immo vous présente en exclusivité un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville : restaurant spécialisé dans les spécialités asiatiques avec service traiteur. La propriété dispose d’une surface totale de 141,71 m² comprenant deux grandes salles de restauration et une salle plus petite pouvant servir à la restauration ou en espace privé, pour environ 80 places assises. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec hotte à extraction extérieure, friteuse, piano 4 feux avec four, plaque wok, deux plonges, lave-vaisselle, chauffe-plateau, chambre froide double et congélateur armoire. La licence II est en place. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 176 540 euros. Le loyer annuel s’élève à 14 453 euros, avec une taxe foncière de 1 780 euros. Il est envisageable d’adopter un autre concept de restauration. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali Magnouloux, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 883 519 092. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce fonds de commerce de 141,71 m², situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, offre deux grandes salles et une salle plus petite, permettant d’accueillir environ 80 couverts, parfait pour développer une activité de restauration asiatique ou autre concept.
- La cuisine, entièrement équipée (hotte extérieure, friteuse, piano 4 feux + four, plaque wok, plonge, chambre froide double, congélateur armoire) vous garantit un fonctionnement professionnel immédiat.
- Le chiffre d’affaires prévisionnel pour 2024 est de 176 540 euros, avec un loyer annuel modéré de 14 453 euros, ce qui assure une rentabilité attractive pour un établissement en centre-ville.
- La licence II en place vous donne une grande flexibilité pour proposer différents types de restauration, avec possibilité d’adopter un autre concept si vous souhaitez diversifier votre activité.
- À prévoir, des travaux de rafraîchissement, une occasion idéale pour personnaliser et optimiser l’espace selon votre vision, tout en bénéficiant d’un prix de vente attractif à 85 000 euros.