Mur et fonds de commerce pour friterie à Wallers – Emplacement stratégique
Mur et fonds de commerce pour friterie à Wallers – Emplacement stratégique
Description
Opportunité exceptionnelle ! Mur et fonds de commerce pour une friterie idéalement située sur l’axe principal de Wallers, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking à proximité. Le bien inclut deux salles, dont une au rez-de-chaussée conviviale avec toilettes, et une étage avec possibilité de privatisation pour événements. Un bar, une cuisine équipée avec matériel moderne, ainsi qu’une terrasse agréable pour la saison estivale complètent l’ensemble. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, avec une cave pour le stockage. Atouts majeurs : emplacement stratégique très passant, grande superficie propice au développement d’activité, idéal pour une reprise immédiate. Contactez rapidement Rémy de Wever, agent immobilier et responsable d’agences, pour visiter cette opportunité à Wallers. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété comprend un mur et un fonds de commerce pour une friterie située dans un emplacement stratégique sur l’axe principal de Wallers, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking à proximité, idéal pour attirer une clientèle passante.
- Elle dispose de deux salles, notamment une au rez-de-chaussée conviviale avec toilettes, et une étage avec possibilité de privatisation pour des événements, permettant ainsi d’accueillir différentes activités ou événements privés.
- La cuisine équipée de matériel récent et complet vous assure de pouvoir débuter ou continuer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire.
- Avec une surface utile d’environ 90 m², cette affaire offre une grande capacité pour développer votre activité, renforcée par une terrasse idéale pour la saison estivale.
- Le prix de vente est fixé à 208 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, et le chauffage central au gaz garantit un confort constant dans le restaurant.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513087
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
