Fonds de commerce pour bar à vins dans le 11e arrondissement de Paris – Emplacement privilégié

Vente d’un fonds de commerce pour un bar à vins situé dans une rue très passante du 11ème arrondissement de Paris. Le quartier dynamique regroupe de nombreux commerces de bouche, restaurants, bars, ainsi que des bureaux, résidences et activités festives. Le local de 50 m², doté d’une cuisine ouverte, peut accueillir jusqu’à 24 clients à l’intérieur et 10 en terrasse. Il bénéficie d’un bail neuf avec un appartement de 28 m² adjoining le local. Le loyer charges comprises s’élève à 2 600 €. Idéal pour exploiter un bar à vins, une crêperie ou un coffee shop avec petite restauration. Opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour voir d’autres annonces de restaurants, veuillez contacter Sandrine Quirin, agent commercial chez Kapitol Immobilier.

- Avec un local de 50 m² à emplacement très passante dans le 11e arrondissement, vous profitez d’un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et bars, idéal pour attirer une clientèle variée.
- Le local peut accueillir jusqu’à 24 couverts à l’intérieur et 10 en terrasse, parfait pour maximiser votre chiffre d’affaires, surtout en période estivale.
- Le bail neuf avec un appartement de 28 m² vous offre une opportunité d’habitation ou d’extension de votre activité, tout en maintenant un loyer Charges comprises de 2 600 €.
- La configuration conviendrait parfaitement pour un bar à vins, une crêperie ou un coffee shop avec petite restauration, des concepts très demandés dans ce quartier.
- À 140 000 €, c’est une excellente opportunité de reprise d’activité dans un secteur où la demande est constante, avec un potentiel de développement certain.