Bel hôtel-restaurant avec grand potentiel à Lassouts, vallée du Lot

Située dans un secteur touristique dynamique, cette belle affaire offre un potentiel exceptionnel dans une région à faible concurrence. Nichée au pied de l’Aubrac et dominant la vallée du Lot, près de plusieurs des Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Exploitée en famille depuis de nombreuses années, elle attend ses nouveaux propriétaires suite au départ à la retraite des exploitants. Le bien comprend : deux grandes salles de restauration (75 et 120 places) avec coin bar et sanitaires, une cuisine professionnelle avec chambre froide à remettre en service, un espace bar pour une trentaine de personnes, six chambres d’hôtel avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un économat, un bureau, une chaufferie, une dépendance avec deux chambres supplémentaires équipées de salle d’eau, un garage, ainsi qu’un appartement T4 idéal pour le personnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée par une glycine pour 50 personnes, d’un vaste parking et d’un terrain pouvant accueillir une piscine. En rez-de-jardin, une salle indépendante avec son entrée privée et son bar offre des possibilités pour des réceptions, séminaires ou événements. Ce bien offre un fort potentiel de développement – restauration, hôtellerie, évènementiel ou tourisme – dans un environnement naturel d’exception. N’attendez plus pour visiter cette adresse prête à devenir un lieu de convivialité et de grands moments de vie.

- Ce bien se situe dans un secteur touristique très dynamique, avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à sa proximité avec les Plus Beaux Villages de France et la vallée du Lot.
- Il comprend deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu’à 195 personnes, une grande cuisine professionnelle à remettre en service, et un espace bar pour environ 30 personnes, parfait pour attirer une clientèle variée.
- Avec ses 6 chambres d’hôtel équipées de salle d’eau, son appartement T4, et des espaces annexes comprenant une dépendance avec 2 chambres supplémentaires, cet ensemble offre une capacité d’accueil importante.
- La propriété dispose d’une terrasse ombragée pour 50 personnes, d’un vaste parking, et d’un terrain pouvant accueillir une piscine, idéal pour diversifier l'activité ou accueillir des événements.
- Son prix de 228 000 EUR (169 000 EUR net vendeur) avec une surface habitable de 300 m², combiné à ses atouts naturels et structuraux, en fait un investissement stratégique pour développer une activité de restauration, d’hôtellerie ou d’événementiel.