Local commercial à louer au cœur de Vichy avec aménagement moderne et espace polyvalent

Venez saisir cette opportunité unique : cession de droit au bail pour un local commercial entièrement rénové en avril 2025, situé au cœur de Vichy. D’une superficie de 50 m² en rez-de-chaussée, il comprend également un espace à l’étage de 55 m² aménagé en bureau, stockage, et une pièce polyvalente pouvant faire office de petit studio, coin détente ou espace de vente supplémentaire. Le local est équipé d’une climatisation réversible, porte automatique avec volet roulant électrique, alarme et caméras de sécurité, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer annuel charges comprises s’élève à 12 701,76 € HT. Aucun taxe foncière à prévoir. Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Christine.

- Ce local commercial offre une surface totale de 105 m², avec 50 m² en rez-de-chaussée et 55 m² à l'étage, idéal pour diverses activités commerciales ou bureaux.
- Situé en plein cœur de Vichy, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique qui attirera facilement votre clientèle.
- Rénové en avril 2025, il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, porte automatique, volet roulant électrique, alarme et caméras de sécurité.
- Le loyer annuel charges comprises s’élève à 12 701,76 € HT, sans taxe foncière à prévoir, ce qui optimise votre gestion financière.
- La possibilité d’aménager cet espace en bureau, stockage ou espace de vente complémentaire vous offre une grande flexibilité pour adapter le local à votre activité.