Local commercial de 90 m² à Wittenheim Centre – Loué et Investissement sécurisé
Local commercial de 90 m² à Wittenheim Centre – Loué et Investissement sécurisé
Description
Local commercial de 90,9 m² situé au centre de Wittenheim, actuellement loué. Il comprend une salle de vente avec terrasse, deux réserves dont une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires, un dégagement, et un garage à l’arrière. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un local loué dans une zone dynamique.
En résumé
- Ce local commercial de 90,9 m² est actuellement loué, vous assure un revenu immédiat dès l’acquisition, avec un espace bien réparti comprenant une salle de vente avec terrasse, deux réserves, dont une ancienne cuisine, et deux pièces complémentaires.
- La propriété dispose également d’un garage à l'arrière, ce qui facilite le stationnement ou le stockage pour des activités nécessitant un accès pratique.
- Son prix de vente est de 165 000 €, avec un prix net vendeur de 150 000 €, ce qui représente une opportunité d’investissement à un prix attractif pour ce type de bien loué en centre-ville.
- La consommation énergétique est estimée à 374 kWh/m²/an, classée en catégorie énergétique D, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe GES C), contribuant à une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- L’emplacement à Wittenheim, dans le département du Haut-Rhin, offre une visibilité et un accès privilégié, un atout indéniable pour garantir la pérennité de votre placement.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341453
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 90.9 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2017
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
-
374 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
