Droit au bail dans le quartier Custine à Paris 18, emplacement exceptionnel pour restaurant ou restauration rapide

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce droit au bail offre un emplacement exceptionnel dans le quartier très passant de Custine. La boutique de 36 m² en plain-pied se compose d’une grande cuisine de 21 m² conçue comme un laboratoire de production et d’une zone de vente à emporter de 15 m², idéal pour installer un comptoir ou une vitrine réfrigérée. La configuration peut être aménagée pour accueillir une salle avec place assise, en optimisant la répartition des espaces. Le local ne dispose pas d’extraction, mais une hotte à charbon peut être installée. En sous-sol, une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le loyer mensuel est de 2300 € HC HT, équilibré pour ce secteur de grande fréquentation, avec une activité idéale pour la restauration à emporter comme crêpes, glaces ou poke bowls, bénéficiant d’une forte fréquentation touristique grâce à la proximité du Sacré Coeur.

- Vous avez ici un local de 36 m² en plein cœur du quartier très passager de Custine, avec un emplacement très prisé, proche du Sacré Coeur, qui garantit une forte fréquentation touristique et locale.
- La configuration inclut une grande cuisine de 21 m² qui peut servir de laboratoire de production, toute adaptée pour des activités comme crêpes, glaces ou poke bowls, avec une zone de vente à emporter de 15 m² prête à accueillir un comptoir ou une vitrine réfrigérée.
- Le local propose aussi une cave en sous-sol de 15 m², idéale pour le stockage, ce qui optimise l’exploitation commerciale sans limite d’espace.
- Le loyer mensuel de 2300 € HC HT est équilibré pour cet emplacement de prestige, offrant un coût maîtrisé par rapport à la qualité et à la proximité touristique.
- La possibilité d’adapter la répartition des surfaces pour créer une salle avec places assises peut augmenter votre chiffre d’affaires, et l’installation d’une hotte à charbon est envisageable, même si aucune extraction n’est actuellement en place.