Local commercial à Nantes avec terrasse piétonne et emplacement stratégique pour activités festives
Local commercial à Nantes avec terrasse piétonne et emplacement stratégique pour activités festives
Description
Vente d’un local commercial situé dans un quartier très animé de Nantes, réputé pour ses établissements festifs et sa terrasse accessible toute l’année. Idéal pour un commerce ou une activité liée à l’animation, ce bien est situé en secteur piétonnier dans le centre-ville. La surface totale est de 44 m², offrant un espace pratique dans un environnement dynamique et recherché. Prix de vente : 221 600 € TTC, frais d’agence inclus. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique, et se trouve à proximité immédiate des pôles de vie nocturne de Nantes.
En résumé
- Ce local commercial de 44 m² est idéalement situé dans un secteur très festif de Nantes, en secteur piétonnier, ce qui garantit une forte visibilité et un passage important, surtout pour une activité de type bar ou établissement de loisirs.
- La terrasse accessible toute l'année est un argument fort pour attirer une clientèle variée, augmentant ainsi votre chiffre d'affaires potentiel.
- Le prix de vente est de 221 600 €, frais d'agence TTC, offrant un bon rapport qualité-prix dans une zone dynamique et prisée, avec un emplacement stratégique dans le centre-ville.
- Sa configuration et sa localisation en secteur piétonnier garantissent une attractivité constante, essentielle pour un commerce de ce type, même en période hors saison.
- Avec 44 m², ce local offre un espace pratique qui peut facilement être aménagé pour répondre aux besoins d’un établissement touristique ou local, en maximisant le potentiel du secteur et de la rue.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363672
- Prix: 221 600 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 4 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 21 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 600 € (10.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Coulonges-sur-l'autise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
