Local commercial de 40 m² à louer à Dinan, idéal pour toutes activités

À louer dans un quartier en plein développement, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une vitrine, d’une petite réserve, ainsi que d’une cour privée d’environ 40 m² avec un WC extérieur. Le local est doté d’un chauffage électrique individuel et propose un faible loyer mensuel de 550 €, avec un droit au bail tous commerces. Le prix du droit au bail est de 30 000 € FAI. Le bail commercial, débuté en 2020, est valable jusqu’en 2029, offrant une stabilité pour votre activité commerciale.

- Le local fait 40 m², idéal pour une activité commerciale en recherche d’un espace modéré mais fonctionnel.
- Il dispose d'une vitrine pour attirer la clientèle et d’une cour privée d’environ 40 m², un vrai plus pour votre visibilité ou pour des usages extérieurs.
- Le faible loyer de 550 € par mois, couplé à un droit au bail de 30 000 € FAI, en fait une opportunité économique à ne pas négliger.
- Le bail commercial, actif depuis 2020 jusqu’en 2029, vous garantit une stabilité et une sécurité pour votre activité à long terme.
- Le local comprend un chauffage électrique individuel et une taxe foncière de 531 €, assurant un confort simple à gérer au quotidien.