Local commercial de 89 m² à Laon avec vitrine en emplacement stratégique
Local commercial de 89 m² à Laon avec vitrine en emplacement stratégique
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un local commercial exceptionnel de 89 m² situé à Laon, idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce local se compose d’un espace d’accueil convivial, d’une boutique lumineuse de 52 m² avec puits de lumière, d’un dégagement, d’une salle de pause, d’une arrière-boutique et de WC. Avec sa grande vitrine en façade sur une rue très fréquentée, ce local offre une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé. La proximité de places de stationnement « arrêt minute » facilite l’accès pour vos clients. Son emplacement stratégique convient parfaitement à divers commerces : fleuristes, magasins ou autres enseignes. Le loyer compétitif de 900 € par mois en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. La consommation énergétique est évaluée, et les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce local de 89 m², situé à Laon en zone passant, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine pignon sur rue, idéale pour attirer un flux constant de clients.
- La configuration comprend une boutique lumineuse de 52 m² avec puits de lumière, un espace d’accueil, un dégagement, une salle de pause, une arrière-boutique et des WC, optimisant ainsi votre espace de travail ou de vente.
- Son emplacement stratégique, avec des places de stationnement « arrêt minute » juste devant, facilite l’accès pour votre clientèle, augmentant ainsi votre potentiel de fréquentation.
- Le loyer est attractif à seulement 900 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité pour maximiser votre rentabilité.
- La consommation énergétique est estimée, et les risques liés au bien sont accessibles via le site officiel du gouvernement, vous permettant d’évaluer précisément votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 15, 2025 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016092
- Prix: 38 400 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 89 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
