Local commercial à vendre à Saint-Just-Chaleyssin, 30 m² avec vitrines en plein centre
Local commercial à vendre à Saint-Just-Chaleyssin, 30 m² avec vitrines en plein centre
Description
Investissez dans un local commercial idéalement situé à Saint-Just-Chaleyssin, offrant une superficie d’environ 30 m² en plein centre du village. Ce rez-de-chaussée dispose de vitrines garantissant une excellente visibilité pour votre activité. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour accueillir vos clients. Un espace supplémentaire avec point d’eau sert de réserve pratique. Le local comprend également un WC séparé. Profitez d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale, avec un flux régulier de passants. Le loyer annuel attractif de 6 000 € et les charges de copropriété de 828 € par an en font une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un commerce clé en main. Prix de vente : 107 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant notre agent pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un local d’environ 30 m² en plein centre du village, avec vitrines offrant une visibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle passant régulièrement.
- La pièce principale lumineuse et chaleureuse peut séduire vos clients dès leur arrivée, ce qui est un vrai atout pour votre activité.
- Il y a un espace supplémentaire avec point d’eau, idéal pour une réserve, et un WC séparé qui répond aux attentes modernes.
- Le loyer annuel attractif de 6 000 € et les charges faibles de 828 € par an rendent cet investissement très intéressant, surtout compte tenu de l’emplacement.
- Avec un prix de vente de 107 000 €, cette opportunité commerciale est prête à accueillir vos projets dans un environnement déjà reconnu localement avec une clientèle fidèle.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067435
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 540 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 400 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just chaleyssin
- Code Postal 38540
- Quartier/Secteur Secteur chatelaillon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
