À vendre local commercial à Amélie-les-Bains – Emplacement stratégique proche du centre thermal
À vendre local commercial à Amélie-les-Bains – Emplacement stratégique proche du centre thermal
Description
Local commercial en bon état situé à proximité du centre thermal, offrant un bon emplacement. Cette propriété est orientée sur rue et dispose d’une superficie d’environ 40,01 m². Construction datant de 1983, équipée d’un système de chauffage électrique individuel. Son classement énergétique est en catégorie E avec une émission de gaz à effet de serre en classe D. Le bien est non meublé et ne possède pas d’espace extérieur ou de stationnement inclus. Les informations relatives aux risques environnementaux liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un local commercial d’environ 40,01 m², situé sur rue à proximité immédiate du centre thermal, ce qui garantit une bonne visibilité et un fort passage piétonnier.
- Son état est en bon état, ce qui réduit immédiatement vos coûts d’entretien ou de rénovation.
- La construction date de 1983, avec un système de chauffage électrique individuel, simple à gérer.
- Son classement énergétique est en catégorie E, avec une émission de gaz à effet de serre en classe D, ce qui reste raisonnable pour un local commercial.
- Le prix de vente fixé à 38 500 EUR (net vendeur 35 000 EUR) représente une opportunité dans cette zone privilégiée, surtout si vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3525413
- Prix: 38 500 €
- Surface du Bien: 40.01 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 600 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2020
- Note actuelle du DPE: 600
- A+
- A
- B
- C
- D
-
600 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
