Local commercial de 68,28 m² à Montpellier Centre Ville – Emplacement privilégié
Local commercial de 68,28 m² à Montpellier Centre Ville – Emplacement privilégié
Description
Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la gare. D’une superficie de 68,28 m², il se compose d’une grande pièce lumineuse donnant sur la rue, accompagnée d’une réserve et d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour diverses activités telles que commerce, bureau, profession libérale, galerie ou showroom. Installé dans un quartier recherché à fort passage, cet espace bénéficie de grandes vitrines libres en rez-de-chaussée dans un immeuble datant de 1970, à proximité des commerces et des transports en commun (tramway, bus). Un emplacement privilégié pour développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible.
En résumé
- Vous avez un local commercial de 68,28 m² en rez-de-chaussée, avec de grandes vitrines libres, idéal pour attirer la clientèle ou optimiser votre visibilité dans un quartier à fort passage à Montpellier.
- Son emplacement à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus) garantit une excellente accessibilité pour vos clients ou collaborateurs.
- Situé dans un immeuble datant de 1970, situé dans un secteur recherché, ce qui assure une excellente exposition dans un environnement dynamique.
- Le local dispose d'une grande pièce principale lumineuse, complétée par une réserve et un point d’eau, permettant une personnalisation selon votre activité (commerce, bureau, galerie…).
- Son prix à 192 000 € (net vendeur 180 000 €) reflète un emplacement stratégique avec un potentiel de développement important dans une zone commerciale dense.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554035
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 68.28 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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